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中國時報臺東合法借錢 心得【郭芝函╱竹市報導】
座落於新竹市香山區的「陽光華德福實驗分校」，歷經一年多整建，6日舉辦校舍啟用典易通辦 就學貸款率利計算禮，市長林智堅親赴現場，參與學童們「動物學」系列課程之一的「泥塑貓頭鷹」。他說，華德福的「動手做」以及「向生命學習」教育精神，將持續在新竹市扎根。
市府投入2000萬經費，在中華路六段331巷、原童軍營地，改建地上2層「有機建物」陽ok忠訓 借款利息計算光華德福實驗分校，共計5間教室。教育處說，學校為全台首座公辦公營、與清大合作速配貸 貸款實例←高雄低利借錢辦理的實驗學校，2014年度正式成立招生，目前有4個年級4個班，約105位學生，校舍落成後，孩子更有寬闊空間，自由快樂地學習。
市長林智堅表示，少子化衝擊下，許多公司貸款縣市面臨廢校、裁班，出生率居全國之冠、每年有5000位新生兒的新竹市，卻必須「擴班」，為實踐華德福教育精神，未來市府將在茄苳交流道旁東香段，占地4公頃用地，建立華德福實驗mr. bank 銀行小額借款分校，招收1至9年級學生。
陽光國小校長吳淑雯說，華德福教育重視藝術、手作課程，朝健康、自由的環境邁進，由於隨季節規律生活，學校以4學季制為主，上午8點至10點為思考課程，10點以後是情感、陶冶性情的課程，下午則是操作課程，沒有寒暑假，沒有固定下課時間。
陽光華德福分校四年級導師吳君珍表示，華德福分校低年級擁有豐富身體課程，3年級起參與泥塑、木工等手作課程，四年級以「動物學」為主，探討與人類相近的動物。體育課學習鳥類動作、音樂課則吟唱相關歌曲等，鼓勵孩子跳脫制式課本，透過實做，從生活和自然中學習。
工商時報【孫彬訓】
房市正由熱轉冷，房仲家數也不斷減少，這時候更是考驗房仲的重要時機，台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源入行六年多來，藉由第一線接觸，體會到「讓屋主、買家能夠『習慣性依賴』的不可取代性」，這是能衝出房市冷凍期，也是一個成功房仲的關鍵所在。
近期陳泰源更集結多年來的經驗，出版新書「一眼看穿房仲賣屋手法」，無私分享買屋、賣屋、租屋，如何讓房仲為消費者賣命的訣竅所在，要讓買家買到心目中理想房屋，讓賣家賣到最適合的價位，更重要的是，陳泰源還將許多房仲不做的「租屋」市場，分享經驗，做出有聲有色的好成績。
陳泰源說，成功的業務員經過幾年後，不再需要花費許多時間在陌生開發，而是藉由舊客戶的推薦、易通辦 代辦費收多少回流，源源不絕的正向循環，這第一銀行借錢利率才是成功的業務員。
做超乎客戶預期的服務
累積到現在，已有超過2,500位客戶名單的陳泰源認為，藉由做好服務，打出個人口碑，讓客戶有需求的時候，第一個想到的就是自己，重要的關鍵就在於「做出超乎客戶預期的服務」。
像是現在，看屋的民眾逐漸出籠，易通辦 哪家銀行信貸利率最低但「看比成交多很多」，因此陳泰源會定時整理大直的實價登錄，成為最新且有用的資訊。每日若有合適客戶的房屋，就會藉由LINE通知客戶，讓客戶有第一手的資訊，尤其陳泰源還自己拍影片來介紹房子，結合過往的主持、表演經驗，放勞工局修繕貸款在網路上，顯示出不一樣的房子特色，更能精準幫客戶找到最適合的房屋。
另外，房屋從簽約成交，到交屋的中間，約有一個多月的作業時間，許多房仲都將這時間認為僅是代書的工作，陳泰源認為，這段時間更需要用心經營，像他就會每周追蹤代書，回報買賣雙方最新的進度，若是自己開發的賣案，或是自己成交的買案，陳泰源也會自掏腰包買水果禮盒祝賀，讓客戶能感受到不同的服務。
做好買賣雙方溝通橋梁
對於一般房仲較少涉獵的「租屋」市場，陳泰源更是用心經營，替屋主找到合適的房客，也替房客找到合適的房屋。當中，陳泰源也扮演好雙方溝通的角色，協助簽約、維修、保養、清潔、結清等等事宜，他還曾經自掏腰包購置熱水器給房客，屋主後來知道後，更放心長期都委由他專任處理租屋事宜。
陳泰源說，雖租屋雙方藉由房仲需要多付一點點的服務費，以一年一簽來看，屋主、房客各要0.5個月的房租當作服務費，二年或三年一簽，屋主要付1個月的房租、房客需要付0.5個月的房租。許多人為省錢而自行租屋，但若遇到惡房東、惡房客，往往才是麻煩的開端，有房仲當作雙方的潤滑劑，雙方有百益而無一害。
經過六年多來震撼教育，陳泰源說，藉由這次出書，分享自己的失敗經驗及處理方式，希望把這跌跌撞撞的過程完全寫出來，讓未來想要藉由房仲買屋、賣屋、租屋的所有民眾都知道如何處理跟面對。
陳泰源說，很多人認為房仲就是賺服務費，但他認為絕對不然，相反的，房仲是「危險的工作」，有可能面對消費糾紛、法律糾紛等等的問題，因此想進入房仲這行業的新人，他建議一定要多打聽、多比較公司、店長的風評，以及人員的流動率等等，藉由好的公司、好的店長，可以讓更多民眾藉由房仲，讓人生的「房事」更加圓滿。612EC54CF337131F
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